1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市北区
46.0万円/㎡
前年比+3.9%
ファミールハイツ上野芝III番館
大阪府堺市北区東上野芝町二丁
/ 上野芝駅 徒歩10分
1998年築 / 15階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
2,130万円
30.3万円/㎡
1,261
1,840
2,420
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,420万円
26.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ファミールハイツ上野芝III番館
1,680万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 37.1万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,750万円 | 25.1万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 33.9万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,190万円 | 32.5万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,800万円 | 25.8万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,200万円 | 32.7万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 28.4万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,200万円 | 32.7万円 | 15階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 33.9万円 | 15階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 35.3万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.13㎡ | 3LD・K | 5階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市北区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は堺市北区の平均と比較して48%割安です。