1993〜2003年築, 専有面積59.78㎡〜79.78㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+5.9%
堺市北区
41.6万円/㎡
前年比+4.4%
ファミールハイツ上野芝III番館
大阪府堺市北区東上野芝町二丁
/ 上野芝駅 徒歩10分
1998年築 / 15階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
2,326万円
33.3万円/㎡
1,828
2,160
2,492
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,492万円
31.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミールハイツ上野芝III番館
2,590万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 37.1万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,750万円 | 25.1万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 33.9万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,190万円 | 32.5万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,800万円 | 25.8万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,200万円 | 32.7万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 38.8万円 | 5階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 28.4万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,200万円 | 32.7万円 | 15階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 33.9万円 | 15階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,380万円 | 35.3万円 | 15階 | 67.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 35.3万円 | 15階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,890万円 | 27.3万円 | 5階 | 69.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 29.8万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 31.2万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 32.7万円 | 14階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 35.0万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 2,658万円 | 33.4万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 214戸 | RC |
| 2024/05/17 | ルネシエスタA棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅9分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 210戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅9分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.44㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | RC |
| 2025/05/20 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、堺市北区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は堺市北区の平均と比較して10.8%割安です。